1969〜1979年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
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向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,593万円
24.3万円/㎡
1,029
1,405
1,781
2,157
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,781万円
21.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月5日
向陽ハイツB棟
1,499万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,499万円 | 22.9万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,699万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,499万円 | 22.9万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/20 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 28.7万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,880万円 | 28.7万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,599万円 | 24.4万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,599万円 | 24.4万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,699万円 | 25.9万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,400万円 | 22.8万円 | 1階 | 61.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,799万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,799万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,500万円 | 24.4万円 | 1階 | 61.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 800万円 | 13.0万円 | 4階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 850万円 | 13.9万円 | 4階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/27 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/02 | おうちリボーン向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.51㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/03 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 新所沢第一コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅5分 | 910万円 | 18.1万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/01 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.31㎡ | 3SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.69㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,600万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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